2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
品川区
249.7万円/㎡
前年比+61.1%
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ジェントリーハウス品川大井
東京都品川区大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩8分
2004年築 / 15階建 / 294戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
19,806万円
254.2万円/㎡
14,068
17,893
21,718
25,543
AI査定結果
推定相場価格
19,806万円
254.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,893万円〜21,718万円
229.7万円/㎡〜278.8万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ジェントリーハウス品川大井
19,999万円（256.7万円/㎡）/ 8階 / 77.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は176.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（256.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 19,999万円 | 256.7万円 | 8階 | 77.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 17,900万円 | 246.6万円 | 3階 | 72.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/24 | 15,880万円 | 218.8万円 | 2階 | 72.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/26 | 16,880万円 | 232.6万円 | 2階 | 72.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 13,800万円 | 190.1万円 | 3階 | 72.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 12,800万円 | 155.4万円 | 8階 | 82.38㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/07/01 | 12,480万円 | 171.9万円 | 12階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 13,180万円 | 160.0万円 | 8階 | 82.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 11,490万円 | 150.0万円 | 8階 | 76.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 11,780万円 | 153.8万円 | 8階 | 76.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 15,080万円 | 153.4万円 | 14階 | 98.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 10,380万円 | 142.8万円 | 12階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 11,680万円 | 143.2万円 | 2階 | 81.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 9,980万円 | 131.0万円 | 1階 | 76.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 10,000万円 | 137.8万円 | 12階 | 72.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は275.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（256.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ジェントリーハウス品川大井 品川区大井三丁目 | 大井町駅8分 | 19,999万円 | 256.7万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 294戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークホームズ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 17,500万円 | 268.0万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 17階 / 19階建 | 北西 | 2008年 | 278戸 | RC |
| 2026/01/19 | プラウドタワー東五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 21,480万円 | 282.6万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 14階 / 25階建 | 南 | 2008年 | 289戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、品川区では61.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（256.7万円）は品川区の平均と比較して2.8%割高です。
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